Заказать акт обследования в Белгороде

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта капитального строительства с учетом имеющихся сведений подтверждает прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Снятие с кадастрового учета требуется, когда объект недвижимости прекращает существовать. В этом случае кадастровый инженер по запросу собственника объекта недвижимости, на котором он расположен, выезжает на местность и подтверждает факт прекращения его существования. После чего составляется акт обследования.

Какие документы нужно предоставить для акта обследования?

Для акта обследования необходимо предоставить следующие документы:
1. свидетельство на право собственности на объект недвижимости, который прекратил существование, или выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах;
2. свидетельство на право собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах;
3. документ, подтверждающий снос/уничтожение объекта (один из перечисленных документов):

– решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства о сносе объекта недвижимости в случае добровольного сноса объекта;
– решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании объекта недвижимости в установленном законом порядке ветхим или аварийным, а также в случае возведения объектов недвижимости ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, на землях автомобильных дорог, в придорожных полосах и резервных зонах с нарушением установленного порядка использования этих земель, при нарушении норм действующего природоохранного законодательства и в других случаях;
– документа, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на данном земельном участке объектами недвижимости, подлежащими сносу;
– документа, подтверждающего развитие застроенной территории, на которой расположен объект недвижимости, подлежащий сносу;
– иных документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника;
– проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального
строительства;
– документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения, машино-места в связи с гибелью здания или сооружения, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью части здания или сооружения, в пределах которого такое помещение, машино-место было расположено, по причинам, не зависящим от воли собственника такого объекта недвижимости.

Для каких объектов недвижимости нужен акт обследования для снятия с кадастрового учета?

Виды объектов недвижимости, для снятия которых с кадастрового учета необходим акт обследования помещения

• здания
• сооружения
• объекты незавершенного строительства
• помещения
• машино-места

Более подробную консультацию Вы можете получить в нашем офисе!